VILLA in EINZIGARTIGER AUSSICHTSLAGE

  • Preis auf Anfrage
2371 Hinterbrühl

Übersicht

Objektnummer: 423

Beschreibung

In atemberaubender Aussichtslage am Südhang der Hinterbrühl, befindet sich diese moderne und sehr offen gestaltete Villa mit klaren Linien, sowie einen Rundumblick über die Hinterbrühl und den kleinen Anninger bis zum Husarentempel.

Die Villa besticht im Design, Sicherheitsstandards und äußerst hochwertiger Einrichtung, wobei sich der klassisch, elegante Stil einheitlich durch alle Geschosse zieht.

Vor allem die beiden Obergeschosse mit ihren durchgehenden und raumhohen Fensterfronten ermöglichen in den Räumen und von den sehr geräumigen, das Haus umschließenden Terrassen einen fantastischen Ausblick.

Generell wurden in dieser Villa nur die hochwertigsten Materialien verwendet, welche neben dem atemberaubenden Weitblick, ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Ein ausführliches Exposé, das die Exklusivität der Liegenschaft besonders unterstreicht, senden wir Ihnen nach Anfrage mit vollständiger Adressangabe und Prüfung.


FLÄCHENAUFSTELLUNG

WNFL EG:         237,64 m²
WNFL OG:         232,94 m²
WNFL 1.UG:      290,58 m²
WNFL 2.UG:      285,97 m²
WNFL TOT:   1.047,13 m²

Garage:           53,00 m², 2PKW
Parkdeck:       128,60 m², 4PKW
Gäste Parkp.:  4PKW

Zimmer:         7
Bäder/WC:      4/7
   
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:   3.996 m²

Outdoor-Pool:        12,00 x 6,00m, Edelstahl
Indoor-Pool:            6,70 x 4,00m, Edelstahl

ENERGIEAUSWEIS
wird derzeit erstellt!

KAUFPREIS:          auf Anfrage

KAUFNEBENKOSTEN:    
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung,
jeweils bezogen auf den Kaufpreis.

  • City 2371 Hinterbrühl
  • State/county Niederösterreich
  • Zip/Postal Code 2371
  • Area-Startseite Top Objekt JA
  • Country Österreich

Details

Updated on Jänner 3, 2023 at 12:14 pm
  • Property ID: HZ423
  • Price: Preis auf Anfrage
  • Rooms: 7
  • Bathrooms: 4
  • Property Type: Haus
  • Property Status: Zu Verkaufen
  • WNFL: 1047
  • Vorschautext: Exklusiv, moderne u. offen gestaltete Villa in Aussichtslage, In- und Outdoorpool etc.
  • GFL: 3996
  • Objekt: 423

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