2380 Perchtoldsdorf
Diese sonnige Wohnung im 1. Stock besticht mit ihrem schönen Ausblick ins Grüne. Die geschickte Raumaufteilung bietet ein komfortables Zuhause für Kleinfamilien, Singles oder Pärchen.
Die Erholsamkeit einer ruhigen Wohngegen ist ein weiterer Pluspunkt. Einkaufen, Sportmöglichkeiten und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
(Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben)
WNFL: ca. 79,98 m²
Zimmer: 3
Bad/WC: 1/1
Lage: 1. Stock
Balkon 1: ca. 12,04 m²
Balkon 2: ca. 7,35 m²
KFZ-Abstellplatz: 1 PKW
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum /Eingangsbereich (ca. 8,61 m²)
• Wohnzimmer mit offenem Küchebereich (ca. 34,14 m²), Süd/Ost -Ausrichtung,
Ausgang auf den Balkon 1 (ca. 12,04m²)
• Schlafzimmer 1(ca. 12,34 m²), Nordost-Ausrichtung,
Ausgang auf den Balkon 2 (ca. 7,35 m²)
• Schlafzimmer 2 (ca. 16,65 m²), Ost-Ausrichtung
Ausgang auf den Balkon 2 (ca. 7,35 m²)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM+WT (ca. 4,38 m²)
• separates WC (ca. 1,64 m²)
• Abstellraum (ca. 2,22 m²)
SONSTIGES:
• ruhige Wohngegend, Sackgasse, 1. Stock
• Ausblick Richtung Norden, Osten und Süden, 2 Balkone
• Einbauküche mit Insel, Einbaugeräte u. Kühlschrank
• Fußbodenheizung, Gasetagenheizung von Vaillant
• Parkettböden, Fliesenbeläge in Bad/WC, Gang, Küchenbereich
• KFZ-Abstellplatz vor dem Haus.
ENERGIEAUSWEIS:
HWB: 54 kwh/m²a, Klasse: C
MIETE PRO MONAT:
Miete netto: EUR 959,14
BK netto: EUR 149,63
10% USt.: EUR 110,54
20% USt.: EUR 0,69
MIETE BRUTTO:EUR 1.220,00
HEIZKOSTEN brutto:EUR ca. 60,00
STROM brutto:EUR ca. 40,00
BEZIEHBAR: 01.08.2022
MIETDAUER: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.660,00)
PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt. (EUR 2.890,00)
Kategorie: | Wohnung |
Angebot: | Miete |
WFL: | 79 m² |
WNFL: | 79 m² |
Grundfläche: | 0 m² |
Zimmer: | 3 |