Vermietet
Details zum Objekt Nummer 507
SONNIGE 3-Zimmer WOHNUNG mit BALKON - VERMIETET
2380 Perchtoldsdorf

Diese sonnige Wohnung im 1. Stock besticht mit ihrem schönen Ausblick ins Grüne. Die geschickte Raumaufteilung bietet ein komfortables Zuhause für Kleinfamilien, Singles oder Pärchen.


Die Erholsamkeit einer ruhigen Wohngegen ist ein weiterer Pluspunkt. Einkaufen, Sportmöglichkeiten und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe.


FLÄCHENAUFSTELLUNG:
(Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben)


WNFL:     ca. 79,98 m²


Zimmer:           3
Bad/WC:          1/1
Lage:               1. Stock
Balkon 1:         ca. 12,04 m²
Balkon 2:         ca.   7,35 m²


KFZ-Abstellplatz:   1 PKW


RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum /Eingangsbereich (ca. 8,61 m²)
• Wohnzimmer mit offenem Küchebereich (ca. 34,14 m²), Süd/Ost -Ausrichtung,
   Ausgang auf den Balkon 1 (ca. 12,04m²)
• Schlafzimmer 1(ca. 12,34 m²), Nordost-Ausrichtung,
   Ausgang auf den Balkon 2 (ca.  7,35 m²)
• Schlafzimmer 2 (ca. 16,65 m²), Ost-Ausrichtung
   Ausgang auf den Balkon 2 (ca. 7,35 m²)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM+WT (ca. 4,38 m²)
• separates WC (ca. 1,64 m²)
• Abstellraum (ca. 2,22 m²)


SONSTIGES:
• ruhige Wohngegend, Sackgasse, 1. Stock
• Ausblick Richtung Norden, Osten und Süden, 2 Balkone
• Einbauküche mit Insel, Einbaugeräte u. Kühlschrank
• Fußbodenheizung, Gasetagenheizung von Vaillant
• Parkettböden, Fliesenbeläge in Bad/WC, Gang, Küchenbereich
• KFZ-Abstellplatz vor dem Haus.


ENERGIEAUSWEIS:
HWB: 54 kwh/m²a, Klasse: C


MIETE PRO MONAT:
Miete netto:      EUR        959,14
BK netto:          EUR        149,63
10% USt.:        EUR         110,54
20% USt.:        EUR            0,69
MIETE BRUTTO:EUR  1.220,00


HEIZKOSTEN brutto:EUR ca. 60,00
STROM brutto:EUR ca. 40,00


BEZIEHBAR:  01.08.2022
MIETDAUER: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
KAUTION:     3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.660,00)
PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt. (EUR 2.890,00) 


Kategorie: Wohnung
Angebot: Miete
WFL: 79 m²
WNFL: 79 m²
Grundfläche: 0 m²
Zimmer: 3