Details zum Objekt Nummer 437
NEUER PREIS! FAMILIENHAUS mit Potential
2371 Hinterbrühl

Geräumiges, in Massivbauweise erbautes und im Jahr 1984 ausgebautes, teilweise sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, in sonniger Lage.


FLÄCHENAUFSTELLUNG:

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:       666 m²

WFL EG:                       ca.  120,00 m²
WFL + WNFL OG:          ca.    94,38 m²
Gesamt WFL+WNFL:  ca.  214,38 m²

Zimmer:       8 
Bäder/WC:    2/2


RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß (ca.  120,00 m² WFL), Raumhöhe: ca. 2,60m
• Eingangsbereich, Vorraum/Diele, Aufgang ins OG
• Wohnzimmer, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
• Esszimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• WC

Obergeschoß (ca.  94,38 m² WFL+WNFL), Raumhöhe: ca. 2,55m
• Gang
• 4 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche & WC
                                         Bei sämtlichen m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben.


SONSTIGES:
Dachbodenausbau 1984-1986
Nord/Ost Ausrichtung im Garten,
überdachte Terrasse
Bodenbeläge:  Steinbelag, Parkett, Teppich, Fliesen im Bad
Fenster:          Holzfenster mit Rollläden
Heizung:         Gasheizung – laufend gewartet


ENERGIEAUSWEIS:
wird derzeit erstellt!!


BETRIEBSKOSTEN (ca. Monat):
Gemeinde:    €   80,00 (Kanal, Müll, Grundsteuer etc.)
Wasser:        €   20,00
Strom:          €   69,00
Gas:             € 152,00
GESAMT:     € 321,00


KAUFPREIS:             EUR 430.000,00   


KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.


Kategorie: Haus
Angebot: Kauf
WFL: 214 m²
WNFL: 214 m²
Grundfläche: 666 m²
Zimmer: 8