Details zum Objekt Nummer 386
ABSOLUTE HINTERBRÜHLER - BESTLAGE
2371 Hinterbrühl

1974 erbautes Einfamilienhaus in absoluter Hinterbrühler - Bestlage am Ende einer Sackgasse.


FLÄCHENAUFSTELLUNG
WFL EG:        125,85 m²
WFL OG:        109,85 m²
WFL TOT:     235,70 m²


NFL KG:           83,00 m²
GNFL TOT:    318,70 m²                  
Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca-Angaben


GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:  1.029 m²


Zimmer:        5
Bäder/WC:    3/4


FLÄCHENWIDMUNG & VERBAUBARKEIT
BW-3WE
BKL I, II, 20%, offen


KURZINFORMATION
- Baujahr 1974
- einmalige Ruhelage am Ende einer Sackgasse
- S/W-Ausrichtung
- Indoorpool
- Sauna
- Gaszentralheizung: Fußbodenheizung kombiniert mit Radiatoren
- Teilunterkellert
- Garage für 2 (kleine) PKW


ENERGIEAUSWEIS
HWB:          117 kWh/m²a
f GEE:         1,59
Ausstellungsdatum:     20.12.2013
Gültigkeitsdatum:        20.12.2023


BETRIEBSKOSTEN
EUR 138,-- pro Monat (Gemeindeabgaben)


KAUFPREIS:                   EUR    890.000,--


KAUFNEBENKOSTEN:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
                                    3% Provision zzgl. 20%USt. und Vertragserrichtung
                                    nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.


Kategorie: Haus
Angebot: Kauf
WFL: 236 m²
WNFL: 319 m²
Grundfläche: 1.029 m²
Zimmer: 5