Details zum Objekt Nummer 356
Bevorzugte Lage!
2345 Brunn am Gebirge

Einfamilienhaus in sehr bevorzugter Lage in Brunn am Gebirge.

FLÄCHENAUFSTELLUNG
Grundstücksfläche
589 m²

WFL EG:   97,70 m²         
WFL OG:  31,22 m²    
WFL:     128,92 m²        

NFL EG:   38,42 m²
NFL OG:   26,57 m²
NFL KG: 104,31 m²

GNFL:  298,22 m²

Terrassen: 3 (S/W und N/O, eine davon überdacht)
Garage:
     18,70 m²

Zimmer:     3
Bäder/WC: 3/3

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß (ca. 97,72 m² WFL)
- Vorraum
- Wohnzimmer (32 m²) mit Ausgang in den Garten
- Küche (8 m²)
- Essbereich (12,2 m²)
- Schlafzimmer (19,4 m²)
- Badezimmer mit Dusche
- sep. WC
- Garderobe
- 1 überdachte Terrasse (19,7 m²)
- 2 zusätzliche Terrassen

Obergeschoß (ca. 31,22 m² WFL)
- Schlafzimmer (16,1 m²)
- Schrankraum
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Bidet
- sep. WC

Obergeschoß (ca. 26,57 m² NFL)
- Zimmer

Kellergeschoß (ca. 104,31 m² NFL)
- Sauna mit Dusche/WC
- Wirtschaftsraum
- Abstellraum
- Heizraum (Kessel ca. 5 Jahre alt)
- Tankraum für 6.000 l Öl (Kunststoffbehälter 3x2.000 l)
- Ausgang in den Garten

                                    Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca-Angaben.

SONSTIGES
- Baujahr 1983
- ruhige Lage, S/W-Ausrichtung
- eine überdachte Terrasse (19,7 m²)
- zwei zusätzliche Terrassen & schöner Garten
- offener Kamin
- Ölheizung: EG & OG Fußbodenheizung, KG Zentralheizung
- Gasanschluss am Grundstück vorhanden
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Alarmanlage
- Garage für 1 PKW mit direktem Zugang ins Haus
- PKW-Abstellplätze am Grundstück

ENERGIEAUSWEIS
HWB: 53,65 kWh/m²a (Klasse: B)
f GEE: 1,70  (Klasse: C)
Ausstellungsdatum: 03.11.2018
Gültigkeitsdatum:    03.11.2028

BETRIEBSKOSTEN (ca.-Ausgaben/Monat)
EUR 115,-- Gemeindeabgaben inkl. Schmutzwasserentsorgung
EUR   70,-- Strom
EUR 205,-- Öl
EUR 390,--

KAUFPREIS
EUR 770.000,--


Kategorie: Haus
Angebot: Kauf
WFL: 129 m²
WNFL: 298 m²
Grundfläche: 589 m²
Zimmer: 3